MIET- UND WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT

Im Rahmen unserer schwerpunktorientierten Expertise stehen wir von Dr. Henseler & Partner als Fachanwälte Ihnen vom Fundament bis zur Vermietung mit Rat und Tat zur Seite. 

 

Aufgrund sich ständig entwickelnder Rechtsprechung und häufigen Gesetzesanpassungen, ist das Mietrecht einem ständigen Wandel unterzogen. Die häufig Mieter begünstigenden Änderungen, machen es sowohl privaten als auch gewerblichen Vermietern schwer, ohne juristische Theorie- und Praxiserfahrung ihre mietrechtlichen Probleme zu erkennen oder zu lösen. Wir unterstützen Sie deshalb sowohl im gewerblichen als auch im privaten Immobiliensektor - von der Begründung des Mietverhältnisses und der bestmöglichen Vermeidung zukünftiger Probleme bis zum Räumungsprozess. 

 

Abzugrenzen vom Wohnraum- und Gewerbemietrecht sowie dem damit eng verbundenen Grundstückseigentum, ist das Wohnungseigentumsrecht, welches nicht nur den Themenkomplex rund um den Erwerb von Wohnungen, sondern auch die Besonderheiten des Wohnungseigentümergesetzes (WEG) umfasst. Die Fassung und Anfechtung oder Ersetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft bilden bei praxisnaher Betrachtung einen ganz wesentlichen Teil der Streitigkeiten rund um Miteigentum und Teileigentum. 

 

Auch das Maklerrecht kann sich dem Einfluss aktueller Gesetzesänderungen und europäischer Rechtsfortbildung nicht entziehen. Mit der Einordnung als Werkvertrag besonderer Art durch die europarechtliche Auslegung des Begriffs „Dienstleistung“ in der Verbraucherrichtlinie RL 2011/83/EU sowie den Regelungen des WoVermG, sehen sich Makler einer strengen Überprüfbarkeit ihrer Verträge und Provisionsansprüche gegenüber. 

 

Wir beraten Sie gerne und überprüfen Ihre oder gegen Sie geltend gemachte Forderungen und Ansprüche in diesen mietrechtlichen Sektoren und den damit im Zusammenhang stehenden Themenkomplexen.